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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
律師：其實你這就是贈與行為，但是贈與房產的行為未完成過戶登記可以撤銷。如與前女友協商不成，再自己找證據起訴，如談婚論嫁的證據，購房出資以及每月月供的證據，參照《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若幹問題的解釋(二)》第10條規定，要求女方返還。
王先生：我的購房合同上寫的是我前女友的名字。我支付瞭首付並一直負責月供。現在還旗山區農地貸款額度未交房，但我倆已分手。我應該怎麼辦？
律師：應在借條約定的還款期限後兩年內起訴有效，房產證不能算抵押，除非在房管局辦理抵押登記。如經雙方協商可以作為方案之一，單方面無權要求這樣做。
解答律師：湖北協立律師事務所洪長華、湖北鼎誠律師事務所喻建輝
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借前女友之名購房，分手瞭麼辦？
●朋友抵房借錢不還，可否租房抵債？
劉先生：朋友向我借錢，打瞭借條，承諾兩個月還錢，並用房產證作瞭抵押。結果一年過去瞭還沒還錢，總是拖著。請問我可以向法院起訴嗎？可以要求他搬出去，把他的房屋拿來租用嗎？
內容來自sina新聞民間二胎代書怎麼貸款比較會過件
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-24/07204315841.shtml
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