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從2010年沈陽市實施的新一輪房地產調控政策以來，投資和投機性購房基本得到抑制，居民的購房需求逐漸趨於理性，自住需求成為市場主體。此外，沈陽市保障性住房建設力度不斷加大，初步建立瞭"以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求"的住房供應體系。
沈陽取消住房限購 未來以市場調節為主
內容來自sina新聞
沈陽市房產局12日宣佈取消住房限購政策，未來沈陽市房地產市場將主要以市場調節為主。
在此次宣佈取消住房限購政策新港鄉農地貸款率利試算表後，沈陽市房產局相關負責人表示，沈陽市取消住房限購政策的同時，沒有提出給予購房者相應財稅補貼。取消限購也並非是救市，實則是要讓房地產市場回歸一個健康的市場，要充分發揮市場的資源配置作用。
沈陽市房產局相關負責人也表示，以往的限購政策在有效抑制房價過快上漲方面起到瞭積極作用，五股區農地貸款率利最低銀行但也誤傷瞭一部分居民的改善性住房需求，同時也給外地人來沈置業增加瞭難度，不利於城市的發展。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-14/08212907066.shtml
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