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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  從今年土地市場整體表現來說，溢價態勢比去年強上不少。根據克而瑞(中國)信息技術有限公司長沙機構(以下簡稱CRIC)統計的數據，2013年1-5月成交19塊經營性用地中，有14塊均有溢價，最高溢價率達達86%。而2012年1-5月出讓15塊經營性用地，僅有4塊土地溢價，最高溢價率不超過30%。有專傢分析，今年土地市場相當火熱，主要源於經過去年市場持續回暖，造成開發商樂觀預期未來市場，拿地方面成本管控趨松，拿地策略更加激進，土地市場也因此風生水起，高溢價成交頻現。

  86.21%的溢價率，也刷新今年長沙土地拍賣最高溢價率記錄，而洋湖濕地片區目前房價為6000元/平米左右。

2013年5月長沙市土地成交情況

內容來自si勞保貸款率利信貸年息na新聞

  據統計，5月長沙土地市場成交11宗土地，其中成交經營性用地6宗，均溢價成交。特別是位於嶽麓區洋湖濕地板塊的4塊土地，最高溢價率竟達86%。

房企不差錢 長沙五月土地成交高溢價成關鍵詞

【廣廈會客廳第80期：星沙商圈新機會】

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-13/16163254031.shtml

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