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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

  根據市政府近日下發的關於進一步明確住房保障管理有關問題的通知，企業自建經濟適用住房5年內禁止轉讓，滿5年並繳納土地收益價款後可獲完全產權。

  根據該通知，購買定向安置經適房的，取得房地產權證後可以轉讓，首次轉讓時免繳土地收益綜合價款。此後，該住房每次轉讓均應當按照房屋實際交易價格的1%繳納土地出讓金。

  通知規定，購買企業自建經適房繳納契稅不滿5年的，不得轉讓。購房人因特殊原因確需轉讓的，由企業按照原購房價格回購。購買企業自建經適房滿5年的，購房人可以轉讓，但應當向政府繳納土地收益綜合價款。該住房再次轉讓時，不再繳納1%的土地出讓金。購買企業自建經適房滿5年的，購房人也可以按規定繳納土地收益綜合價款後取得完全產權。

  對於其他經濟適用住房，依據《天津市歷史風貌建築保護條例》實施歷史風貌建築保護騰遷的傢庭，或者因特殊原因需要安置由區縣人民政府確認並經市國土房管局復核的傢庭，可以參照本通知有關規定申請定向安置經適房。駐津部隊建設的經適房，按照國傢和本市有關規定執行，申領銷售許可證時，建設主體依據建設投資計劃確定。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-16/09142252228.shtml

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