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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  日前，長沙市住建委啟動"春雷"專項執法行動，查處後盤惜售、違規售樓等違法違規問題。本報記者兵分多路，暗訪瞭長沙部分在售樓盤，發現曾經在大部分售樓部能夠看到的"一房一價"公示牌已經不見瞭，個別樓盤甚至仍在捂盤惜售。如果你發現身邊樓盤涉嫌違規，可撥打市住建行政執法局電話84420701或本報廣廈熱線82205019進行舉報。

  規定：《長沙市商品房銷售明碼標價實施辦法》第六條規定，對已取得預售許可證的房地產開發項目，商品房經營者應當在開盤前一次性公開全部銷售房源，並按規定實行明碼標價。

內容來自sina新聞

  走入半山壹號項目的營銷中心，置業顧問湯女士向記者介紹："在建的是9、10和11號棟，11號棟已於年前開盤，目前仍有較高樓層的房源在銷售。"在營銷中心內，記者看到瞭項目的預售許可證，該預售許可公示的項目名稱為"吉聯苑"。

  記者在恩孚·財富嶽麓項目營銷中心，沒有發現在售房源信息及價格公示。"現在商品房不都要求明碼標價嗎？"面對提問，售樓人員隻回答說相關信息都已錄入電腦。在記者表示想看看每套房的價格和銷售情況後，該售樓人員以"經理不在"為由拒絕。

  見記者想買小面積的房子，置業顧問立即透露，"我們1號棟有80多平方米的房源"。為什麼現在不賣呢？"我們有安排。"記者查詢發現，第一灣1棟已經辦理預彰化縣債務問題售許可證，發證日期為2011年4月29日。

  預售證發瞭快三年

  售樓部沒有

  時間：3月5日13∶40 地點：第一灣

  記者 陳勇 黃汝兮 羅曉星

  一棟開盤兩棟未開

  "您是第一次來看房嗎？"記者走進營銷中心，置業顧問就介紹道，"我們正在推2號棟房子，最小的面積為124平方米。"記者環視瞭接待中心許久，未發現"明碼標價"的公示牌。置業顧問坦言，每一套房的價格隻能在電腦上查。

預售證發瞭近三年房源仍未公示

  同時拿預售證

  時間：3月5日10∶30 地點：半山壹號

  房源卻不公示

  通過查詢記者發現，該項目的9、10、11號棟均已於2013年12月4日同時拿到預售許可證。

  據湯女士介紹，現在半山壹號僅有11號棟開盤。9號棟還未開盤，現正在認籌，預計開盤時間為3月底4月初，10號棟的開盤時間則預計為今年六七月份。湯女士說："現在11號棟的折後均價是6800元/平方米，10號棟的開盤均價至少是7000元/平方米。"

  規定：根據有關規定，房地產開發企業在取得預售許可證10日內，一次性將全部準售房源開盤銷售。

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  "一房一價"公示牌

  時間：3月5日12∶00 地點：恩孚·財富嶽麓

  2011年5月1日，長沙版《商品房銷售明碼標價規定》正式實施。兩年多過去，長沙有多少樓盤在按規定執行"一房一價"?樓盤是否真的一次性公開瞭全部銷售房源？

  規定：《長沙市商品房銷售明碼標價實施辦法》明確規定，商品房經營者應當在商品房交易場所的醒目位置放置標價牌、價目表、公告牌或者價格手冊，且實行一套一標。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-07/09193970953.shtml

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