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● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
??將建全新主題區
??據悉,旅遊業占香港生產總值的5%,去年訪港旅客人數6000多萬,較上一年增加12%,總消費增長9%,超過3500億港元。去年,香港迪士尼的入場人次達750萬人次,其中48%的遊客來自內地,賓客在本港額外消費所產生的增加值達132億港元,對香港本地生產總值貢獻約0.62%,創歷年新高。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/08205976868125197785238.shtml
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??此前,香港迪士尼樂園在2014財年業績報告中提及,度假區將透過擴建計劃,把握亞洲旅遊業持續增長的機遇,其中,迪士尼樂園首個漫威“鐵甲奇俠”為主題的全新主題區——“鐵甲奇俠飛行之旅”將於2016年底登場;迪士尼探索傢度假酒店將於2017年初落成。
??蔡靈表示,未來香港迪士尼應加強創新,進一步優化內部結構,同時擴大盈利空間。
??據瞭解,截至2014財政年度末,特區政府持有主題樂園公司的股權約52%,餘下的48%股權則由迪士尼公司持有。
??昨日(2月26日),《每日經濟新聞》記者從香港迪士尼方面獲悉,目前雙方股東會繼續研究進一步擴建香港新店農地貸款迪士尼樂園度假區的機會,並會就其第二期發展計劃展開商討。
??曾俊華表示,香港旅遊業會繼續朝高增值方向發展,吸引高消費旅客。特區政府會研究在沙中線會展站上蓋興建會議中心,吸引更多國際商務旅客;亦會與廣東和澳門方面合作,向海外旅客推廣一程多站旅遊,以及邀請鄰近港口加盟“亞洲郵輪專案”,鼓勵郵輪公司開拓訪港航線。
??每經記者 歐陽凱 發自深圳
??《每日經濟新聞》記者瞭解到,迪士尼公司在全球的五大主題公園中,美國加利福尼亞州、佛羅裡達州、中國香港3處已於近日上調價格,日本東京將於4月起上調價格。去年11月11日,香港迪士尼樂園調整門票價格,單日標準門票由450港元(約合363.2元)增加到499港元(約合402.74元)。
??不過,由於香港接待能力有限,香港方面會繼續向中央政府商討,是否有收緊目前港澳個人遊(以下簡稱自由行)政策的空間,限制、減少內地居民來港人數。
??中投顧問文化行業研究員蔡靈在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,內地遊客對香港迪士尼發展有較大支撐,此舉勢必會影響香港迪士尼的客流量,但如果香港迪士尼第二期項目有較大突破,限制自由行對其產生的負面影響將被有效中和。“內地旅客對香港旅遊業十分重要,業界自然希望旅遊業可持續發展,現階段我們不宜揣測內地的政策會否有調整。”香港迪士尼方面昨日對記者回應稱,樂園賓客屬國際性,其中東南亞亦是樂園的重點市場之一,未來樂園會繼續加強海外宣傳推廣,“例如從2014年10月起,針對臺灣及東南亞賓客增幅最強勁的市場進行旅遊旺季的推廣活動,分別以包銷商與旅行社為對象,或直接面向消費者”。
香港迪士尼擬擴建一倍 門票或漲一兩成
??門票或漲價10%至20%
內容來自sina新聞
??蔡靈表示,每年迪士尼都要提高門票價格,主要是由於物價、工資等逐步上漲,公司總體經營成本提升,未來,隨著香港迪士尼的擴建,價格也將出現一定上調,擴建後,迪士尼在服務、基礎設施等方面勢必會有所升級,隻有上調價格才能縮短投資回報時間。“但是上調幅度不會非常大,可能在10%~20%之間,否則會影響客流量。”蔡靈表示。
??香港迪士尼方面表示,樂園檢視及調整票價時,審慎考慮多種因素,包括樂園遊樂設施及娛樂體驗的價值,以及未來發展需要。經審慎檢視後,樂園決定長者(65歲以上)全部門票售價不變。此外,針對本地和海外不同的市場及客戶群體,亦不時推出各式各樣的節日推廣優惠和驚喜活動,為內地和海外賓客提供推廣優惠。
??去年10月23日,萬達集團宣佈,將投資500億元建造廣州萬達文化旅遊城。王健林明確指出:“萬達在廣州投資500億做一個文化旅遊城,目的就是和迪士尼競爭,(跟香港迪士尼)看誰做得更好。如果我們做得更好,也不排除我們幹脆到美國發展去。競爭是必然的,誰也不可能在一個行業獨占。”
??蔡靈認為,廣州與香港臨近,萬達的廣州文化旅遊城有較強競爭力,對香港迪士尼將構成一定競爭和分流。雖然當前我國主題公園的實力與迪士尼仍有一定距離,但已有越來越多的資金湧入主題公園,隨著我國主題公園相關人才的增多,以及盈利模式的成熟,香港迪士尼將面臨較大威脅。
??香港特區政府財政司司長曾俊華2月25日表示,特區政府將與迪士尼公司商討樂園第二期計劃,預計新園區占地60公頃,面積與現有園區相若,當中包括遊樂、酒店和購物設施。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
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