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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  伴隨著房價的連年上漲,房租近幾年也是漲幅驚人,已遠遠超過瞭人們收入的增長幅度。尤其是對於剛剛畢業來北京工作的"北漂"一族來說,如果不啃老,別說是買房,就是租房也成為他們不可承受之重。少則一兩千元的房租,吃掉瞭很多剛剛步入工作的年輕人月收入的一半甚至更多。面對高房租,他們隻有兩個選擇:要麼去房租較低的偏遠區域租房,承受上下班三四個小時的路途奔波;要麼選擇離工作單位較近的區域與其他人合租。為瞭分擔高昂的房租,很多人不得已選擇與多人合群,也就形成瞭群租現象。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-25/07432309046.shtml

  看到瞭群租問題的本質就會發現,相關禁令又將成為一紙空文。從租賃市場的角度來看,一方願住,一方願租,政府相關部門根本無力監管。隻出臺一紙禁令,而沒有實際的辦法來監管,這樣的規定隻能成為擺設。據瞭解,上海也曾經出臺過相關規定,最終沒有達成任何效果。

群租房根源於需求 問題不能一禁瞭之

內容來自sina新聞

  從居住安全和衛生的角度來看,群租確實存在許多隱患,有進行規范的必要。但是這一問題不是簡單出臺一個規定就可以解決的,因為群租從小處看,反映瞭一個城市低收入者的生存現狀;從大處看,反映瞭一個沉重的民生問題。而解決民生問題就不能簡單地一禁瞭之。

  因此,群租問題的根源在民間信貸信用貸款借貸是甚麼房租過高。固然有中介或業主為謀取超額回報而進行群租,但是如果沒有群租的需求,群租現象也不會產生,如果沒有讓人難以承受的高房租,又有誰願意犧牲居住和生活品質而與多人蝸居一室呢?

  在目前房租居高不下的情況下,要想解決群租問題,首先要解決中低收入者租房難問題。加快公租房建設,讓更多的人通過租住價格低廉的公租房來解決住房問題,不僅有利於平抑高房租,對抑制房價過快上漲也能起到一定作用。

  盡管2010年出臺瞭不少關於加快發展公租房的指導意見和通知,外來務工人群可以享受公租房,不過,公租房開始階段主要面向戶籍人群供應。目前公租房建設和竣工的數量與需求量存在極大差距。由於公租房的供應量有限,且公租房的租金僅是略低於周邊租金的平均水平,對減輕租房者的經濟壓力作用有限,對平抑周邊區域的高房租也作用甚微。

  隻有加快公租房建設,讓公租房的租金水平大大低於市場平均水平,這樣才能給低收入者提供一個相對體面的生存空間,才能抑制房租的過快上漲。讓有住房需求的人即使不能馬上住上公租房,也要讓他東勢區農地貸款借款們看到能住廉價公租房的希望,房租和房價上漲的壓力才會減輕。

  因此,對於群租現象管理部門應該更多地從民生角度來看待和理解,體恤低收入群體在這個城市生存的艱辛,這樣才能制定出更加人性化和行之有效的解決方案,而不是簡單地一禁瞭之。

點擊報名:8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  上周,北京多部門聯合出臺瞭出租房屋人均居住面積標準,規定出租房人均居住面積不得低於5平方米,單個房間不得超2人,不得分割出租,不得按床位出租,廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不能出租。這一規定的出臺皆在解決久治不愈的群租問題,但是群租現象的根源在於高房租,越來越多的人租不起房,不得已而選擇群租。僅憑簡單的一紙禁令解決不瞭群租的根源問題,又怎能禁得住群租呢?
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