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● 土地，建物所有權狀（正本）。
??“心裡知道，違法建築百分之百要拆掉”
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??一輛挖掘機開到房屋一側。當鏟鬥觸碰磚墻的一剎那，磚頭紛紛掉落。
??撈刀河街道位於城鄉結合部，“違法建築達900多處，是長沙市重點拆違區域”。李澤民說。據悉，2015年，撈刀河街道拆違任務量為55萬平方米。
??不到一個小時，這幢近2000平米的老房子轟然倒下，其中違法建築面積1300平米左右，“是目前撈刀河街道，拆除面積較大的一座違法建築。”撈刀河街道工委委員易建威說。
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??站在拆遷現場的房主譚飛虎說，“建房用瞭半年，拆起來就一個小時，看著還真有點心疼。”但因為房子“沒有完成報建手續，沒有建房證，所以屬於違法建築，必須拆除”。撈刀河街道辦副主任李澤民說。
??然而，在這個城鄉結合部，違法建築達900多處，成為長沙市重點拆違區域，更加考驗拆違智慧。物質獎勵成為開福區拆違的一大法寶，自拆違法建築的房主可獲得120元每平米的補償。
??為什麼沒有辦理報建手續?譚飛虎搖搖頭說，“當時聽說報建要蓋14個章，又因為各種原因，沒辦下來。”
??4月10日下午，長沙開福區撈刀河街道白霞村，“轟”的一聲，一幢近2000平米的房屋轟然倒下，其中違法面積1300平米，成為撈刀河街道拆除面積較大的違法建築。
??這個細節讓譚飛虎很受感動，“他們還是挺人性化的，房梁等都保留下來瞭。”
??不到1個小時1300平米違法建築倒地
??現在，夫妻倆在老房子的對面，租瞭一個平房，暫時住下來，“先把拆違的事搞完，再想今後的事”。
??“房子有30多年瞭，陸續建起來的。”譚飛虎介紹，1973年，傢裡還是一幢土房;1983年，推倒土房，建起瞭百餘平米的磚房;1996年，又在原有房屋的基礎上，擴建成二層的樓房。2010年左右，新建起一個800多平米的廠房，“總共花瞭五六十萬元”。
??下午2點半，開福區撈刀河街道白霞村，一群身著黑色制服的特勤人員，一字排開，拉起瞭警戒線，將一幢墻壁發黃發舊的老房子，圍瞭起來。
??在這幢房子裡，譚飛虎辦過制磚廠、蛋糕坊，“賣磚一年可以賺十多萬，後來廠房出租，一年有5萬多元租金”。
??在這幢被拆除的房子周邊，還有不少類似的老房屋，“這些都屬於違法建築，這些天將陸續拆掉。”李澤民說。
??談話間，一位拆違工作人員跑進屋來，詢問李澤民是否停下挖掘機，將房頂的石棉瓦取下來，可以回收利用，李澤民點點頭說，“盡量減少損失，當然好”。
長沙撈刀河街道今年目標拆除55萬平違建
??[政策]
??自拆違法建築可獲每平米120元補償
??房子拆瞭，磚廠沒瞭，譚飛虎一傢怎麼辦?因為拆除房屋中，包含一部分合法面積，“各種各樣的補償加起來，有75萬元左右，還有剛剛分瞭2畝多的地，我還是想辦磚廠，但要重新找廠房。”譚飛虎說。
??讓人意外的是，在拆違現場，房主譚飛虎並沒有表現出太多不滿，跟拆違工作人員笑著打招呼，隻是妻子徐鐵飛臉上有些許不舍和慍色，但仍在端茶送水。“因為我們心裡知道，違法建築百分之百要拆掉，討價還價也沒用，所以配合政府工作。”譚飛虎說。
??易建威坦言，拆違並非一帆風順，難免會遇到抵觸和困難，“先跟村民講法律政策，進行違法認定，如果拿不出合法手續，就會勸村民自拆，”易建威說，“如果村民不願自拆，我們還有鼓勵方案，自拆的房主可以有120元一平米的補助，強拆的違法建築沒有。”
“2013年9月以來，已拆瞭17萬多平米，今年前3個月拆瞭3萬多平米，拆違壓力還是很大的，我們會想盡辦法，爭取早日完成拆違任務。”易建威說。
內容來自sina新聞
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-12/08265992814827628980616.shtml
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