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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  其次：新通知很大程度地放寬瞭普通住宅標準，全市有7成以上的購房傢庭能夠享受到普通住宅的稅收優惠，新政策簡化瞭執行標準，對於市場來說，降低瞭購房者的壓力。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-30/18042931368.shtml

  首台中二胎代償貸款全省皆可處理先：70%的購房者將限購普通住宅待遇，北京的政策提及，140平米以上以及二套以上都按照3%認定契稅，這部分占據市場成交的30%左右，其他大部分都可以享受普通住宅待遇。

  調整前：

中原地產購房者到入市窗口期

  調整後：

  此次北京調整後的區域住房平均交易價格，是以2013年全市新建商品住房平均交易價為基準(單價2.2萬元/平方米、套總價260萬元/套)，根據區域調整系數確定。區域調整系數為五環內1.5、五到六環之間1.2、六環外0.9。

內容來自sina新聞

  新浪樂居訊 9月30日，北京市住建委、市財政局、市地稅局聯合發佈《關於公佈本市各區域享受優惠政策普通住房平均交易價格的通知》。

信貸桃園復興信貸  第四：普通住房標準的調整是一項常規工作，旨在支持普通傢庭購買中小戶型、中低價位普通住房。事實上是一次撥亂反正，之前的標準太過偏離現實，整體看，市場的企穩已經在政策松綁的情況下明確，購房者到瞭一個入市的窗口期。

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